海淀写字楼出租楼与楼之间，总有一间合适的办公室

海淀的写字楼集中在六个片区：中关村西区科技公司最密，单价也最高；知春路沿地铁 10 号线与 13 号线一栋接一栋，在册楼盘最多；海淀南大街安静、性价比高；西三环独栋和大院子多；西直门进城出城最快；五道口—六道口紧挨清华，年轻团队扎堆。

租金按「元/平方米/天」报，月租＝单价×面积×30。目前这 143 栋楼的区间是 3—14 元/㎡/天，片区之间的差价主要来自地铁距离和楼龄。具体到每个商圈的中位数，以及物业费、车位费、免租期这些容易漏算的部分，写在海淀写字楼租金行情那一页。

面积按每人 8—12㎡ 估：10 人的团队 100—120㎡，20 人 180—240㎡，要会议室和接待再加 20—30㎡。10 人以下也可以考虑联合办公工位，进场快、不用自己装修。流程、注册公司、中介费这类问题，租赁问答里按顺序答了一遍。

看房前说清人数、预算、片区和进场时间，我们把符合的三到五栋整理成清单发过来，同片区一次约齐，专车接送，带看不收费。